漳平工业园区管理委员会：

　　你单位《漳平工业园区管理委员会关于申请审批漳平工业园区西园产业园350881-XY-C01-01至03等五个地块控制性详细规划的请示》（漳园管〔2024〕57号）已收悉，经研究，批复如下：

　　一、原则同意《漳平工业园区西园产业园350881-XY-C01-01至03地块控制性详细规划》《漳平工业园区新材料产业园350881-CL-A-64地块控制性详细规划》《漳平工业园区登榜产业园350881-DB-1-24地块控制性详细规划》《漳平工业园区富山产业园350881-FS-1-05地块控制性详细规划》《漳平工业园区富山产业园350881-FS-1-06地块控制性详细规划》等五个地块控制性详细规划（以下统一简称《规划》）。

　　二、原则同意该《规划》所确定的规划范围、用地性质及地块主要规划指标，具体如下：

　　（一）《漳平工业园区西园产业园350881-XY-C01-01至03地块控制性详细规划》。该地块位于西园产业园国道235线东侧，菁华大道南侧，总规划用地面积67163平方米，其中350881-XY-C01-01地块规划用地面积20466平方米，用地分类为工矿用地-工业用地-二类工业用地，容积率为1.1-2.0，建筑系数≥40%，绿地率10%-20%，建筑控制高度H≤24米（特殊工艺除外），行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比重≤7%，行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积比重≤15%；350881-XY-C01-02地块规划用地面积29678平方米，用地分类为工矿用地-工业用地-二类工业用地，容积率为1.1-2.0，建筑系数≥40%，绿地率10%-20%，建筑控制高度H≤24米（特殊工艺除外），行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比重≤7%，行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积比重≤15%；350881-XY-C01-03地块规划用地面积17019平方米，用地分类为交通运输用地-城镇村道路用地。

　　（二）《漳平工业园区新材料产业园350881-CL-A-64地块控制性详细规划》。该地块位于新材料产业园安坑路南侧，东湖路东侧，规划用地面积32302平方米，用地分类为工矿用地-工业用地-二类工业用地，容积率为1.4-2.0，建筑系数≥40%，绿地率10%-20%，建筑控制高度H≤24米（特殊工艺除外），行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比重≤7%，行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积比重≤20%。

　　（三）《漳平工业园区登榜产业园350881-DB-1-24地块控制性详细规划》。该地块位于西园登榜产业园菁华大道北侧，康榜北路西侧，规划用地面积76474平方米，用地分类为工矿用地-工业用地-二类工业用地，容积率为1.4-2.5，建筑系数≥40%，绿地率10%-20%，建筑控制高度H≤24米，行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比重≤7%，行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积比重≤20%。

　　（四）《漳平工业园区富山产业园350881-FS-1-05地块控制性详细规划》。该地块位于富山产业园富山北路南侧，规划用地面积13500平方米，用地分类为工矿用地-工业用地-二类工业用地，容积率为1.6-2.0，建筑系数≥40%，绿地率10%-20%，建筑控制高度H≤24米，行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比重≤7%，行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积比重≤20%。

　　（五）《漳平工业园区富山产业园350881-FS-1-06地块控制性详细规划》。该地块位于富山产业园富山北路东侧，规划用地面积36822平方米，其中350881-FS-1-06-1地块规划用地面积20429平方米，用地分类为工矿用地-工业用地-二类工业用地，容积率为1.4-2.0，建筑系数≥40%，绿地率10%-20%，建筑控制高度H≤24米（特殊工艺除外），行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比重≤7%，行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积比重≤20%；350881-FS-1-06-2地块规划用地面积14519平方米，用地分类为工矿用地-工业用地-二类工业用地，容积率为1.4-2.0，建筑系数≥40%，绿地率10%-20%，建筑控制高度H≤24米（特殊工艺除外），行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比重≤7%，行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积比重≤20%；350881-FS-1-06-3地块规划用地面积1874平方米，用地分类为交通运输用地-城镇道路用地。

　　三、《规划》是城市规划实施管理的最直接法律依据，是国有土地使用权出让、开发建设的法定前置条件，调整规划中强制性内容的，须就调整的必要性组织论证。你单位在下一阶段工作及规划实施中，要进一步明确开发建设时序，做到统一规划，统一建设，优化用地结构，优先安排公共服务配套设施，实行“阳光规划”，使规划落到实处。

　　此复。

漳平市人民政府  

2024年7月1日   

　　（此件主动公开）