漳平市自然资源局：

　　关于你局申请《漳平市南学堂新区B3-01地块控制性详细规划批复的请示》（漳自然资〔2021〕157号）已收悉，经研究，批复如下：

　　一、原则同意《漳平市南学堂新区B3-01地块控制性详细规划》（以下简称《规划》）。

　　二、原则同意该《规划》所确定的规划范围，本次规划B3-01地块位于漳平市桂林街道南学堂林隆南路西侧，用地面积为47746平方米。

　　三、原则同意该《规划》B3-01地块用地性质为：1.住宅用地－城镇住宅用地（普通商品房）；2.商服用地—零售商业用地（商场，商店，超市，不得设置商务、金融办公用房）。同意地块主要规划指标：容积率2.2~2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，机动车出入口方向控制在地块北侧或南侧。

　　四、《规划》是城市规划实施管理的最直接法律依据，是国有土地使用权出让、开发建设的法定前置条件，调整规划中强制性内容的，须就调整的必要性组织论证。你局在下一阶段工作及规划实施中，要进一步明确开发建设时序，做到统一规划，统一建设，优化用地结构，优先安排公共服务配套设施，实行“阳光规划”，使规划落到实处。

　　此复。

漳平市人民政府       

2021年10月26日       

　　（此件主动公开）