各县（市、区）住房和城乡建设局、发展和改革局、自然资源局、人民防空办公室、行政服务中心管委会，市直有关单位：

　　为进一步提升社会投资简易低风险项目工程建设项目审批服务效率，根据《关于优化社会投资简易低风险工程建设项目审批服务的指导意见》（闽建审改﹝2020﹞7号）要求，结合我市实际，现将有关事项补充通知如下：

　　一、关于实施范围。社会投资简易低风险工程建设项目的实施范围调整为：实行投资项目备案管理，功能单一、技术要求简单，总建筑面积不大于5000平方米且高度不大于24米且地下不超过一层的办公和公共服务设施、小型普通仓库和厂房等房屋建筑项目。其中，办公和公共服务设施仅限钢筋混凝土结构建筑；小型普通仓库和厂房仅限跨度小于18米的单层厂房或仓库，以及跨度小于9米且楼盖无动荷载的三层及以下多层厂房或仓库。具体以社会投资简易低风险项目清单为准（见附件2）。

　　涉及化学或生物实验室、易燃易爆、有毒有害物品或危险品、化工品等影响安全、生态环境，以及位于生态保护红线、风貌保护、轨道交通保护等特定区域的项目和《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》规定的特殊建设工程除外。

　　二、关于分期建设。对宗地内总建筑面积大于5000平方米、分期建设的工业、仓储（包含配套用房）项目，最后一期项目（以工程规划许可证记载为准）满足上述社会投资简易低风险条件的，除免收外线敷设接驳费用、免于办理岩土测试和需整体性办理项目审批服务手续的事项外，其他事项可享受《关于优化社会投资简易低风险工程建设项目审批服务和质量安全监管模式的实施意见(试行) 》（龙建综〔2020〕41号）相应的优惠政策措施，已缴纳或产生的费用，不予退还、不予补贴。

　　三、关于优惠政策。工业、仓储（包含配套用房）类社会投资简易低风险项目的优惠政策措施按《关于优化社会投资简易低风险工程建设项目审批服务和质量安全监管模式的实施意见(试行) 》（龙建综〔2020〕41号）的规定执行；办公和公共服务设施（含变配电工程）类社会投资简易低风险项目的优惠政策措施按《关于印发<优化社会投资简易低风险工程建设项目审批服务的指导意见>的通知》（闽建审改﹝2020﹞7号）的规定执行（见附件1）。

　　四、关于确认单位。社会投资简易低风险工程建设项目由属地发改（工信）牵头，自然资源、住建、环境生态、应急管理部门按各部门职责配合共同确认（见附件3）。

　　附件：

　　1. 关于印发《关于优化社会投资简易低风险工程建设项目审批服务的指导意见》的通知（闽建审改〔2020〕7号）；

　　2. 社会投资简易低风险工程建设项目清单；

　　3. 社会投资简易低风险工程建设项目性质确认表。

　　龙岩市发展和改革委员会        龙岩市自然资源局

　　龙岩市住房和城乡建设局　    龙岩市人民防空办公室

　　龙岩市行政服务中心管委会

　　2021年3月19日

　　附件2：

　　龙岩市社会投资简易低风险工程建设项目清单

　　注：《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》规定的特殊建设工程除外。

　　附件3：