我局收到福建启平置业发展有限公司提出关于申请变更漳平市南学堂新区C1-03地块规划条件变更的报告后，组织深圳建昌工程设计有限公司编制《漳平市南学堂新区C1-03地块规划条件变更》，现方案已通过论证会审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条及福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条规定和《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条规定，现将拟变更的规划条件予以批前公告，征求公众意见。
公告时间：2024年4月26日至2024年5月6日，公告期10天。公告期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向福建省漳平市江滨路608号漳平市自然资源局，邮编：364400，联系电话：0597-7532326，电子邮箱：zpsghg@163.com。
附件：
1、漳平市南学堂新区C1-03地块规划条件变更内容
2、漳平市南学堂新区C1-03地块规划条件变更附图（变更前）
3、漳平市南学堂新区C1-03地块规划条件变更附图（变更后）
漳平市自然资源局
2024年4月26日
附件1
漳平市南学堂新区C1-03地块规划条件变更内容
一、项目区位
项目位于漳平市中心城区桂林街道。
二、变更原因
为推进漳平市南学堂新区C1-03地块建设，合理利用土地，提高片区的总体生活环境，福建启平置业发展有限公司向我局申请规划条件变更。
三、原地块规划条件指标
（1）规划用地性质：居住用地-二类居住用地
（2）规划、建设用地面积：19169平方米；
（3）计容建筑面积：≥38338平方米且≤46946平方米；
（4）容积率：≥2.0且≤2.45；
（5）建筑密度：≤25%；
（6）绿地率：≥30%；
（7）建筑控制高度：≤54米；
（8）机动车出入口方位：东南侧。
四、拟变更后规划条件指标
（1）建筑控制高度：≤80米；
（2）其余规划指标与原规划条件一致。
漳平市自然资源局
2024年4月26日
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