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工业园区的规划建设管理情况
  • 时间:2017年7月5日 星期三 09时30分
  • 嘉宾:工业园区管委会副主任科员吴有福
  • 摘要:“工业园区的规划建设管理情况”主题
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主持人 2017-07-05

今天的访谈嘉宾是漳平市工业园区管委会副主任科员吴有福,我们将就 “工业园区的规划建设管理情况”主题与网民朋友们进行互动交流。欢迎大家踊跃提问。

工业园区管委会副主任科员吴有福 2017-07-05

各位网民朋友,大家好!我是漳平市工业园区管委会副主任科员吴有福,很高兴今天做客漳平政府网在线访谈栏目,通过“在线访谈”这一平台与与广大网民朋友们就我市工业园区规划建设管理情况进行交流沟通,欢迎各位网友和市民朋友提出宝贵意见和建议。

网友 2017-07-05

近年来,我市为建设“富强精美幸福”漳平,非常重视工业园区的建设,请问园区的的规划编制情况如何?

工业园区管委会副主任科员吴有福 2017-07-05

我市历来重视园区规划编制,在2001年富山园区启动时,就委托中国城市规划院编制了《漳平市富山工业园区控制性规划》,近年来,2009年来以来相继完成了《漳平工业园区扩区总体规划》、《登榜工业小区控制性详细规划》、《西园工业小区控制性详细规划》、《桂林物流园区控制性详细规划》以及《钢铁工业园控制性详细规划》等。今年还根据市委、市政府发展决策对《漳平工业园区扩区总体规划》进行修编及《中国·竹产业园控制性详细规划》,为工业园区建设规划管理提供依据。

网友 2017-07-05

漳平工业园区的定位如何?

工业园区管委会副主任科员吴有福 2017-07-05

省级工业园区,海峡西岸经济区西南翼重要的制造业基地,是漳平市新的经济增长极、产城融合、产业转型的新兴示范区。

网友 2017-07-05

漳平工业园区的主要发展产业是什么?

工业园区管委会副主任科员吴有福 2017-07-05

主要产业为:轻纺、木竹、机械制造为主导产业。

网友 2017-07-05

工业园区的规划建设管理的依据是什么?

工业园区管委会副主任科员吴有福 2017-07-05

工业园区的规划建设管理主要依据是市委、市政府出台的基于规划、国土管理法规制定的《漳平市进一步规范漳平工业园区企业入园与建设管理的暂行办法》、《福建漳平工业园区规划建设管理办法》。

网友 2017-07-05

漳平工业园区的规划范围多大?

工业园区管委会副主任科员吴有福 2017-07-05

我市的地形为“九山半水半分田”的地形,决定了我们工业园区较为分散,为“一环四区”格局,主要有西园工贸新区、钢铁产业园区、和安工业小区、富山及中国.漳平木竹产业园,园区规划用地面积为17.8平方公里。

 

网友 2017-07-05

入园企业需要办理什么规划建设管理手续?

工业园区管委会副主任科员吴有福 2017-07-05

入园企业的建设性质为工业建设用地,在通过招拍挂取得用地手续后需办理《建设用地规划许可证》及《建设工程规划许可证》,不需要办理《建设项目选址意见书》。

 

网友 2017-07-05

入园企业的职工宿舍、办公楼建设有什么规划建设要求?

工业园区管委会副主任科员吴有福 2017-07-05

园区企业的职工宿舍、办公都属于工业用地配套的生产服务设施用地,对其用地比例规定为不超出总用地的7%,建筑面积规定不得超出总建筑面积比例的20%,并要求不得随意改变建筑性质。

网友 2017-07-05

房地产的用地规定的规划指标为高限指标,工业用地的规划指标约定为什么相反?

工业园区管委会副主任科员吴有福 2017-07-05

为防止低效用地、造成土地浪费,保证集约、节约使用工业用地,提高土地使用率,工业建设用地的规划指标按各种产业进行规定,要求建筑系数、容积率指标不得少于规定要求。

网友 2017-07-05

一般用地的规定叫建筑密度,工业用地的规划指标为什么叫建筑系数?

工业园区管委会副主任科员吴有福 2017-07-05

因为工业生产的特殊要求,特别对于某些如钢铁、木竹、机械产业,通常有原材料存放或者成品堆放要求使用空地,对于这些堆放用地允许计入有效用地面积,堆场面积加上建筑占地面积占总用地的比例系数叫建筑系数。

网友 2017-07-05

园区对企业入园企业有什么规划要求吗 ?

工业园区管委会副主任科员吴有福 2017-07-05

企业要进驻园区首先要取得入园审查小组同意入园,企业入园后首先要符合园区的产业规划布局,其次再根据各小区的控制性详细规划要求提出用地规划建设经济指标,由企业委托相应的设计单位进行设计。

 

网友 2017-07-05

企业完成总平规划及建筑设计后如何进行报审?

工业园区管委会副主任科员吴有福 2017-07-05

企业完成总平规划及建筑设计后,可将设计成果提交园区管委会,园区管委会将提供保姆式服务,组织建设、国土、经信、消防、综合执法及引资服务单位等部门进行总平、方案审查,审查合格后企业可以按程序进行建设报建。

网友 2017-07-05

目前,企业供地难,但供地后部分企业建设未能如期推进,也存在一些用地低效问题,请问园区是否采取了什么对策解决?

工业园区管委会副主任科员吴有福 2017-07-05

由于经济环境及大形势的影响,园区的个别企业因转型升级跟不上,一些企业低效建设、停建、停产甚至破产倒闭,进入司法程序中,为及时破解这些问题,今年,市委、市政府提出及时盘活企业低效用地,收回进入司法程序的企业用地,规划在富山小区盘活企业用地建设户外休闲制品孵化园,在登榜小区建设轻工、机械产业标准化厂房,一方面减短企业招商投产时间,另一方面,可以把控好工业用地及提高建设用地的使用率,从被动管理到自己建设引导,也引导招商企业根据最后的投产效率分门别类,最后实现招得进、留得住、退得出的转变。

主持人 2017-07-05

各位网民朋友,由于时间关系,我们今天的在线嘉宾访谈就到这里。感谢朋友们的热情参与。再见!

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