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“国土工作”专题
  • 时间:2016年9月27日 星期二 09时30分
  • 嘉宾:卢远衡副局长(主持工作)
  • 摘要:“国土工作”专题
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主持人 2016-09-27

  今年市委市政府作出了打好经济建设“项目落地、脱贫攻坚、生态环保”三大战役的决策部署,国土资源部门作为“三大战役”用地用矿的要素保障部门,采取了哪些措施?

卢远衡副局长(主持工作) 2016-09-27

为呼应市委市政府全力打好“三大战役”的决策部署,我局研究出台项目用地留足留够、重点重保、边保边调、用足扶持政策、用活现有政策、制定本级政策、做足前期、快批快办、上门服务等九条新措施,全力保障用地用矿需求。

主持人 2016-09-27

国土资源涉及的政策比较多,有些政策刚性要求比较严,如何用好用活国土资源政策为“三大战役”服务呢?

主持人 2016-09-27

除了用好方面的政策外,是否还有本地政策来保障“三大战役”需求呢?

卢远衡副局长(主持工作) 2016-09-27

   市局在政策“自留地”方面也积极挖掘。各县(市、区)人民政府可以在不违反法律法规和上级政策文件的前提下,针对“三大战役”项目涉及的用地用矿,制定灵活多样的服务保障实施意见。对于有明确政策规定的,可出台具体的落实细则,确保国土资源服务有力、保障到位。如积极缓解房地产开发企业资金压力。取消经营性项目开发利用履约保证金(土地出让起始价款的10%)和设计履约保证金,对规划调整等政府原因造成未按出让合同约定时限开发的,允许原已出让的房地产开发用地申请退还已收取的经营性项目开发利用履约保证金。

主持人 2016-09-27

农田是否可以用于自建房?需要什么手续?

卢远衡副局长(主持工作) 2016-09-27

1.符合村镇规划,土地利用总体规划,经依法审批后才可用于自建房。但严禁占用基本农田。2.根据《福建省农村村民住宅建设管理办法》第八条,村民建房应当充分利用旧宅基地和建设住宅其他未利用地,严格控制使用耕地和生态公益林。禁止村民在地质灾害危险区内建设住宅。3.农村村民一户只能拥有一处宅基地。

主持人 2016-09-27

有很多网友对集体土地建房用地的收费很关心,请问农民占有集体土地建房用地在收费方面有什么优惠政策?

卢远衡副局长(主持工作) 2016-09-27

符合“一户一宅”申请条件的农民,选址在符合建设规划和土地利用总体规划的地方,按照法定程序经批准并取得合法用地手续建房的,除了只收取工本费之外,在用地上不收取任何费用。

主持人 2016-09-27

农村村民住宅建设用地如何审批?

卢远衡副局长(主持工作) 2016-09-27

1)农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划,尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。首先应报经规划部门批准村庄规划手续,然后持规划许可手续到国土部门申请报批用地手续。(2)经乡镇人民政府、市国土局审核,由市政府批准。批准后颁发《建设用地批准书》,取得合法手续后,方可按照规划动工建设。(3)农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省里规定的标准。(4)农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。

主持人 2016-09-27

   我市关于农村宅基地的申请条件,以及人均宅基地的面积标准、申请的程序?

卢远衡副局长(主持工作) 2016-09-27

    根据《福建省农村村民住宅建设管理办法》第十一条已对村民申请建房作出了七个条件。文件第十条对人均宅基地的面积标准做出了规定。文件第十四条—二十四条对农村住宅的申请程序进行相应的规范。

主持人 2016-09-27

买卖或者以其他形式非法转让土地的,如何处理?

卢远衡副局长(主持工作) 2016-09-27

1)买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收非法所得;(2)对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;(3)对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让土地上新建的建筑物和其他设施,并可处以罚款;(4)对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

主持人 2016-09-27

为什么地质灾害更多是群众监测而不是专业监测?

卢远衡副局长(主持工作) 2016-09-27

地质灾害群测群防是群众性预测预防地质灾害工作的统称。地质灾害群测群防是相对于重点地质灾害专门性防治而言的。专门性防治是指由政府或企业专门投入经费,委托专业部门、采用专业技术进行的地质灾害防治工作。由于中国地质灾害类型和数量特别多、分布特别广,而国家财力有限,所以不可能对所有地质灾害进行全面防治,只能对那些严重威胁城镇、矿区、交通干线、重大工程安全的地质灾害进行重点防治。对一般性地质灾害,则主要通过宣传培训,使当地群众增强减灾意识,掌握防治知识,并依靠当地政府,在地质灾害易发区开展以当地民众为主体的监测、预报、预防工作。地质灾害群测群防是具有中国特色的地质灾害防治体系的重要组成部分,为减轻地质灾害,避免人员伤亡和经济损失发挥了重要作用。2010年,在中国成功预报与避让的1163起地质灾害中,超过90%是由群测群防员发现险情、及时报告、果断预警,并及时组织群众转移避让的。这是一个令人惊叹的事实。成功避险的数字之后,是一群和百姓站在一起的地质灾害群测群防监测员的辛勤劳动和无私奉献。

卢远衡副局长(主持工作) 2016-09-27

国土资源是政策性很强的一项工作,如何用好用活政策,如何做到原则性和灵活性相结合呢?为更好地用足国土资源部专门对龙岩市出台的八条扶持政策,我局组建工作小组,分别制定专项实施方案,明确责任领导、责任科室、完成时限,加大督查督办力度,确保支持政策落实到位。

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